要親自去一趟印尼才行
一、國(guó)有企業(yè)的土地屬于國(guó)有資產(chǎn),土地應(yīng)由政府收回,由政府根據(jù)規(guī)劃再考慮用地。 如是個(gè)人股份制企業(yè)轉(zhuǎn)讓的,原劃撥土地應(yīng)辦理出讓手續(xù),需補(bǔ)繳土地出讓金。 二、劃撥土地使用權(quán),是指土地使用者通過(guò)除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條對(duì)劃撥土地使用權(quán)的取得途徑進(jìn)行了規(guī)定:“土地使用權(quán)劃撥,是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。 依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。 ”三、我國(guó)劃撥土地使用權(quán)有以下含義:1.劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用(如城市的存量土地和征用集體土地)和無(wú)償取得(如國(guó)有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。 不論是何種形式,土地使用者均無(wú)需繳納土地使用權(quán)出讓金。 2.除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,劃撥土地沒有使用期限的限制,但未經(jīng)許可不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3.取得劃撥土地使用權(quán),必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的工作程序辦理手續(xù)。 4.在國(guó)家沒有法律規(guī)定之前,在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國(guó)有土地,除出讓土地以外的土地,均按劃撥土地進(jìn)行管理。
如何(怎么)注冊(cè)印尼公司1. 向法律人權(quán)部申請(qǐng)公司名稱2. 準(zhǔn)備相應(yīng)文件向投資協(xié)調(diào)委員會(huì)BKPM申請(qǐng)“原則經(jīng)商許可”3. 通過(guò)公證人建立公司章程,詳情列出投資內(nèi)容和證明4. 向法律人權(quán)部提交審批公司章程5. 在地方的政務(wù)會(huì)登記公司注冊(cè)地址6. 從稅務(wù)局申請(qǐng)稅號(hào)7. 在稅務(wù)局登記公司8. 在地方政府工業(yè)和貿(mào)易局登記公司注冊(cè)印尼公司流程公司 章程 (Akta Notaris) ,辦理部門:公證處;外國(guó)人投資許可 (Izin Prinsip) ,辦理部門:投資協(xié)調(diào)委員會(huì);司法部批文 (Pengesahan Kehakiman) ,辦理部門:司法人權(quán)部;公司地址說(shuō)明書 (Domisili) ;辦理部門:地方政府;公司稅卡 (NPWP Badan) ,辦理部門:稅務(wù)局;董事長(zhǎng)稅卡 (NPWP Dirut) ,辦理部門: 稅務(wù)局; (SPPL) ,辦理部門:地方政府;營(yíng)業(yè)執(zhí)照 (SIUP) ,辦理部門:投資協(xié)調(diào)委員會(huì);公司登記 (TDP) ,辦理部門:地方政府。 注冊(cè)印尼公司費(fèi)用印尼公司注冊(cè)的費(fèi)用會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給予報(bào)價(jià)印尼公司注冊(cè)需要哪些資料外資投資比例限制 最低投資資金和股東和公司框架印尼公司注冊(cè)地和辦公場(chǎng)所第一階段 : 申請(qǐng)Izin Prinsip(投資原則許可)第二階段 : 注冊(cè)公司,辦理公司章程(Akta Pendirian Perusahaan)。 第三階段 : 辦理公司戶籍認(rèn)證 /公司住所 (Surat Domisili Perusahaan / CompanyDomicille Letter)。 第四階段 : 辦理公司稅務(wù)登記(稅務(wù)號(hào))NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)。 第五階段 : 辦理司法及人權(quán)部(Kementerian Hukum dan HAM) 批文 SK SABH (kehakiman)。 第六階段 : 辦理公司登記證書 Tanda Daftar Perusahaan (TDP)。 第七階段 : 申請(qǐng)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照 IUT (Izin Usaha Tetap)。
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